ObjektControl-S: Kosten senken mit Sicherheitenmanagement

Die Höhe der Kosten eines Kredites orientieren sich nicht nur an dem aktuellen Zinsniveau am Markt, sondern ganz wesentlich an dem Wert und der Qualität der bereitgestellten Sicherheiten. Je „besser“ die Sicherheiten, desto günstiger der Kredit.

In den meisten Wohnungsunternehmen ist das Geflecht von Krediten, Beleihungsobjekten und Grundbüchern unübersichtlich und nur schwer zu entwirren. Es gibt Grundbücher mit mehreren Gläubigern, Kredite mit Besicherung durch mehrere Grundpfandrechte, Grundpfandrechte, die mehrere Kredite besichern, objekt- und blattübergreifende Besicherungen, überflüssige Gesamtgrundschulden oder unnötig akzeptierte weite Zweckerklärungen.

Nur wer hier den Überblick behält, kann freie Sicherheiten finden und sie konsequent nutzen, um den Anteil günstiger Kredite im Erstrang zu erhöhen und die Kreditkosten zu senken, Neu- und Sanierungsinvestitionen zu günstigeren Kreditkonditionen tätigen und mit Informationsvorsprung als Verhandlungspartner auf Augenhöhe in das Bankgespräch gehen.

Hier setzt ObjektControl-S an: Die Software verschafft jederzeit einen aktuellen Überblick des Sicherheitenportfolios. Als Ihr „digitaler Consultant“ sucht die Software im gesamten Objektbestand nach Möglichkeiten, Grundbücher zu optimieren und findet freie Sicherheiten zur Finanzierung neuer Vorhaben.

Dabei sind die Analysen, Auswertungen und Vorschläge, die ObjektControl-S Ihnen macht, immer so detailliert oder übersichtlich wie es die jeweilige Fragestellung erfordert. Globale Reports geben dem Management auf einer Seite den kompletten Überblick, detaillierte Einzelauswertungen sorgen dafür, dass Sie gegenüber Banken die Informationshoheit und das Heft des Handelns in der Hand behalten.

ObjektControl-S ist modular aufgebaut. So wird die Software den spezifischen Anforderungen jedes Unternehmens abhängig von Größe und Komplexität des Sicherheitenportfolios optimal gerecht.

ObjektControl-S bietet den auf dem Markt einzigartige Analysekern der Software, der vielfältige Analysen auf Grundlage einer berechneten „Sicherheitenbilanz“ erstellt.

Und weil ObjektControl-S sich in einem überschaubaren Installations- und Implementierungsprojekt problemlos in alle gängigen ERP-Systeme einbinden lässt, versorgt es sich weitgehend selbst mit jederzeit aktuellen Daten – Ihre Akten bleiben ein für alle Mal im Archiv.